Sobre

Hola Emmanuel ¿cómo estás? Te contacto porque me interesa que desarrolles un Excel profesional para administrar propiedades (casa, departamentos y terrenos) en México. Necesito un archivo listo para usar, muy intuitivo para captura y con un dashboard ejecutivo claro para dirección. Alcance (puedes proponer mejoras) Catálogos: Propiedades (ID, nombre, tipo, dirección, responsable). Proveedores/servicios (predial, luz, agua, gas, internet, seguros, etc.). Empleados por propiedad (puesto, salario, estatus activo/baja). Registros: Pagos legales (predial). Servicios básicos (luz, agua, gas) y opcionales (internet, seguros, seguridad, jardinería…). Nómina por propiedad (altas/bajas, sueldo, incidencias y pago). UX y controles: Formularios/hojas de captura con listas desplegables, validación, autorrelleno (XLOOKUP), formato condicional (alertas de vencimiento). Botones o flujo simple para alta/baja de empleados y marcar pagos como Pagado/Pendiente. Protección de celdas y hojas sensibles. Dashboard y reportes: KPIs: gasto mensual por propiedad, % pagos al día, próximos vencimientos, nómina total. Filtros (slicers) por propiedad, categoría, mes, estatus. Reportes: estado de cuenta por propiedad, calendario de vencimientos, Top gastos. Actualización con un clic (tablas dinámicas / Power Query si aplica). Exportables a PDF. Entregables Archivo Excel 365 listo (Win/Mac), sin errores al crecer (nuevas propiedades/servicios/personal). Diccionario de datos (qué captura cada campo). Guía rápida (5–10 min) y, si es posible, video breve de uso. Datos de ejemplo para validar. Criterios de éxito Captura amigable para administración. Claridad ejecutiva: entender el estado general en 1–2 minutos. Reporte por propiedad en 2 clics. Estructura escalable y mantenible. Lo que me gustaría recibir de ti 2–3 ejemplos de dashboards/plantillas similares (capturas/enlaces). Tu enfoque técnico (arquitectura de hojas, manejo de catálogos, Power Query/Pivot). Costo fijo y tiempo estimado (incluyendo 1–2 rondas de ajustes). Idioma: Español. Objetivo: una base sólida, flexible y lista para operar desde el día uno. Si te interesa, arranquemos: puedo compartirte un pequeño set de datos reales para que hagas un boceto inicial y validemos flujo. ¡Gracias!